黄石市物业管理行业协会第三届三次理事会会议简报

2025-05-13

黄石市物业管理行业协会第三届三次理事会会议简报

2025年5月9日下午，黄石市物业管理行业协会第三届三次理事会会议在协会会议室召开，市住房和城市更新局副局长程超、物业管理中心主任袁祥伟出席会议，协会全体理事单位及监事代表共40余人参会。本次会议由协会会长纪志强主持，会议以“党建引领与行业规范双轮驱动，构建物业管理高质量发展新格局”为核心议题，系统部署2025年重点工作，明确行业提质增效路径，推动物业服务高质量发展。

本次会议围绕我市2025年物业管理行业重点工作展开：一是部署《整治物业服务履约不到位、侵害业主公共收益问题》及《物业企业综合评价考核》两项行动，要求企业自查整改、规范数据管理；二是推进党建引领群团共建，计划成立实体型党组织、工会联合会及妇联组织；三是筹备物业职业技能竞赛、“美好家园”创建及四项专项培训；四是试点“宁静小区”智慧化建设，并动员参与国际物业博览会，促进行业创新发展。

会议要求各物业企业严格落实整改责任，确保服务履约与公共收益透明化，线上线下数据真实可溯；强化党建引领，推动党组织与业务深度融合，为工会和妇联协同保障职工权益及女性赋能；以竞赛和创建活动为抓手，提升绿化品质、设施维护水平，分层推进全员继续教育、AI应用等专项培训；同时，试点项目需注重噪音管控与智慧化管理，鼓励企业汲取国际经验，优化管理模式。

市住更局副局长程超充分肯定协会2024年在行业规范建设及服务品质提升方面取得的成效，并围绕高质量发展主线对2025年工作提出五项攻坚要求：一是以清单明责督改，重点推进物业履约核查与公共收益专项治理，依托‘三栏一箱’制度强化经营收支全流程公示，建立信用评价与行业监管联动机制；二是突出党建引领效能，打造"红色"示范品牌，深化工会、妇联协同治理；三是实施人才强业战略，通过技能竞赛、专项培训培育行业标杆队伍；四是推动"智慧物业+国际视野"双轮驱动，加快宁静小区试点创新，借力国际博览会促进行业转型升级；五是构建长效监管机制，以动态督查树标杆、立规范，持续落实“暖蜂”行动，为我市基层治理现代化贡献行业力量。